호치민 Thu Thiem 신도시구 토지 1만0060㎡, 낙찰 받은 기업 구입 취소

호치민 Thu Thiem 신도시구 토지 1만0060㎡, 낙찰 받은 기업 구입 취소

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 2021년 12월 10일에 행해진 경매 입찰로 현지 로컬계 부동산 개발 대기업 Tan Hoang Minh 산하의 Ngoi Sao Viet가 고액으로 낙찰한 호치민시 직할 투두덕시 부동산 개발용지 '3-12구획'에 대해 Tan Hoang Minh은 11일 구매를 취소하겠다고 발표했다.

 

면적 1만0060㎡의 3-12구획은 24조5000억VND로 낙찰돼 입찰가의 8.3배에 달했다. 1㎡당 낙찰 가격은 24억4000만VND으로 시산되어 시의 중심 업무지구(CBD)인 1군 동커이(Dong Khoi) 거리와 응웬후에(Nguyen Hue) 거리의 지가를 크게 웃돌았다. .

 

Tan Hoang Minh의 회장은 Nguyễn Phú Trọng 서기장을 비롯한 국가 지도자들에게 보내는 서한에서 3-12 구획의 구매 계약을 일방적으로 종료 하고자 하는 뜻을 나타내며 계약 중 일방적으로 취소하는 것에 대한 모든 제재를 받아들인다고 말했다. 이유에 대해서는 “시장의 안정성을 유지하는 것이 더 중요 하다고 인식했다”고 설명했다.

 

이번 구매 취소로 Ngoi Sao Viet가 경매 입찰 시 보증금(예금)으로 납부한 5884억 VND는 국가에 몰수된다.

 

동신도시구의 부동산 개발용지가 매우 고액으로 낙찰된 것은 시의 예산 세입에 크게 공헌하는 한편, 부동산 버블로 이어져, 시장의 안정성을 해치게 해, 많은 시민들에게 「마이 홈」에 대한 구입이 더욱 먼 꿈이 될 것이 우려된다. 사실, 3-12 구획의 낙찰 결과에 영향을 받아 투덕시의 지가는 등반하여 상승했다.

 

Thu Thiem 신도시구 내의 부동산 개발용지가 고액으로 낙찰된 것에 따라 Phạm Minh Chính 총리는 2021년 12월 하순 관련 기관에 최근 토지경매 입찰에 이상이 없는지 체크해 보라고 지도했다. 또한 베트남 국가은행(중앙은행)에게 경매 입찰 목적의 ​​대출을 하는 상업은행을 엄격히 감시 하도록 지도했다.

 

중앙은행에 의하면, 1월 11일 시점에서 Tan Hoang Minh 에 대해 3-12 구획의 구입 목적으로 대출을 실시한 은행은 확인되지 않았다고 한다.

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